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남양주·하남·인천·과천 등 ‘공공주택지구’ 지정

여의도 8배 규모·12만2천호 공급…2021년 착공

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변완영 기자
기사입력 2019/10/15 [10:52]


지난해 말 발표한 남양주·하남·인천·과천 등 대규모 택지에 ‘공공주택지구’ 지정이 15일 고시됐다.

 

국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 이들 5곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료됐다고 밝혔다.

 

이번에 지구지정이 완료된 곳은 전체 총 면적 2,273만㎡로 여의도 8배 규모이며, 12만2천호를 공급한다. 내년 하반기 지구계획 승인, 2021년 공사착공을 거쳐 2021년 말부터 ‘첫마을 시범사업’ 등을 통해 주택공급을 시작한다.

 

국토부는 100만㎡ 이상인 대규모 택지는 ▲친환경 도시 ▲일자리도시 ▲교통이 편리한 도시로 조성될 계획이다.

 

구체적으로 전체 면적의 1/3 정도를 공원ㆍ녹지로 확보하고, 가처분 면적의 1/3 정도를 자족용지를 확보해 일부면적은 ‘도시첨단’산단으로 지정할 계획이다. 또한 전체 사업비의 20% 이상을 교통대책에 투자한다는 구상이다.

 

이를 위해 LH, 지자체, 경기·인천도시공사가 참여하며 UCP(Urban Concept Planner), 신도시 포럼 등을 통해 전문가 중심으로 계획을 수립한다. 아울러 원주민이 최대한 재정착하고 정당보상을 받도록 소통을 강화할 방침이다.

 

국토부는 이번 5곳 지구지정으로 총 14만호 지구지정이 완료된다. 성남신촌, 의왕청계 등 6곳 1만8천호는 이미 지구지정이 완료돼, 내년지구계획, 보상 등을 거쳐 2021년부터 주택공급을 시작할 계획이다.

 

또한 올해 6월 발표한 3차 고양 창릉, 부천 대장 등 11만호는 재해영향성검토 등의 절차를 진행 중으로 주민 공청회, 전략환경영향평가 등을 거쳐 내년 상반기부터 순차적으로 지구지정 할 계획이다.

 

서울에는 약 4만호(서울시 32.4천호, LH 7.1천호)가 공급될 예정이며, 내년에는 동작역 청년타운 등, 2021년에는 성동구치소 등이 착공하고 나머지는 2022년까지 착공 할 계획이다.

 

김규철 국토부 공공주택추진단장은 “수도권 30만호 계획 중 절반 정도가 지구지정을 마쳤다”면서 “세부적인 개발계획은 지구계획 수립과정에서 전문가, 지자체, 주민들의 의견을 최대한 수렴해 구체화시키고, 원주민들과도 지속적으로 소통해 최대한 정당보상을 받고 재정착할 수 있도록 지원하겠다”고 밝혔다.

 

▲ 서울 및 투기과열지구 주요 공공주택사업 입주자 모집 계획   © 매일건설신문

 

 

/변완영 기자

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